四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司是一家经成都市工商行政管理局批准的从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构,公司同时具备国家CMA检验检测资质认证和共和**认可的房屋检测公司。公司在重庆、甘肃、江西、湖南、贵州、云南、新疆等多地成立分公司,公司具备雄厚的工程检测技术力量,结构合理,现有从事土建工作多年的、以及房屋检测鉴定,组成了一支高水平工程检测鉴定能力的技术团队。
工程竣工验收涉及到各个方面,既有外部工程也有隐蔽工程,因此即便工程经竣工验收合格,仍有可能存在一些未被发现的质量缺陷或瑕疵,如发包人在验收后发现此类质量缺陷和瑕疵,有权要求承包人履行保修义务,但是实践中承包人会以通过发包人的竣工验收或质量缺陷非承包人原因所致为由拒绝履行保修义务。在此情况下,承包人请求支付工程款而发包人就质量问题起诉或者提出反诉,面临是否应该启动的问题。
工程质量包括建筑物结构加固
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工及混凝土裂缝修复;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复;
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
工程施工过程中,虽然根据施工规范需要对隐蔽工程进行验收以及分部分项工程验收,但是,这些验收并不免除工程竣工后的竣工验收,因此,承发包双方如果对施工过程中的质量存有争议,则应准许通过方式进行认定,而不能仅凭隐蔽工程验收或者分部分项工程验收不予准许质量的申请。
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